Wynajem mieszkania to nie tylko kwestia znalezienia odpowiedniego lokalu i uzgodnienia miesięcznego czynszu z wynajmującym. Istotnym aspektem, który wpływa na całkowity koszt zamieszkania, są koszty eksploatacyjne mieszkania. Te dodatkowe opłaty mogą znacząco różnić się między poszczególnymi nieruchomościami, wpływając na miesięczny budżet najemcy. Rozróżnienie między czynszem ...
W świecie wynajmu nieruchomości, referencje najemcy pełnią niezwykle ważną rolę. Stanowią one swego rodzaju most zaufania pomiędzy przyszłym wynajmującym a potencjalnym najemcą. Przyjrzymy się, jak skutecznie wykorzystać potencjał referencji, aby zarówno wynajmujący, jak i najemca mieli pewność, że podjęta decyzja jest właściwa. Czym są referencje ...
Inwestycja w zakup mieszkania pod wynajem to strategiczny krok dla każdego inwestora. Kupno mieszkania pod wynajem generuje regularny dochód z czynszu, co przyczynia się do zwrotu z inwestycji. Aby osiągnąć atrakcyjny zysk, warto uwzględnić różne czynniki. Zakup mieszkania na wynajem. Analiza inwestycyjna i zwrot z ...
Zdecydowanie się na wynajem mieszkania to inwestycja, którą warto starannie przemyśleć. Przygotowanie mieszkania pod wynajem to kluczowy krok. Neutralny wystrój z białymi ścianami to dobry pomysł. Wybór mebli powinien być tani, ale funkcjonalny. Umeblowanie obejmuje szafę, sofę, biurko, a także AGD. Przedpokój powinien być przyjazny, ...
Wynajmując mieszkanie cudzoziemcowi, należy zrozumieć kluczowe aspekty, aby uniknąć problemów. Umowa najmu okazjonalnego, sporządzona w dwóch egzemplarzach, jest kluczowym dokumentem. Przy podpisywaniu umowy, sprawdź czy jest zgodna z ustawą o ochronie praw lokatorów. Oświadczenia właściciela, zezwolenie na pobyt i dokumenty potwierdzające tożsamość obcokrajowca są niezbędne. ...
Najem krótkoterminowy mieszkań zyskuje na popularności dzięki elastyczności, jaką oferuje wynajmującym i najemcom. Mieszkania na krótki termin umożliwiają szybkie dostosowanie się do zmieniających się potrzeb, zarówno właścicieli, jak i lokatorów. Wynajem krótkoterminowy mieszkań może być korzystny dla inwestorów, generując szybsze zwroty z inwestycji. Jednakże, istnieje ...
Umowa najmu mieszkania to zobowiązanie, które reguluje relację pomiędzy wynajmującym a najemcą. Warto zrozumieć prawa i obowiązki każdej ze stron, aby uniknąć sporów i nieporozumień. Najemca ma prawo do korzystania z lokalu w należytym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym. Wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy mieszkanie w ...
Ostrożni właściciele mieszkań na wynajem powinni dokładnie sprawdzić potencjalnych najemców, zwłaszcza w przypadku studentów. Umowa najmu okazjonalnego, sporządzona na piśmie, to standard w rynku nieruchomości. Przy zawieraniu umowy należy szczególną uwagę zwrócić na stan mieszkania oraz wyposażenia, m.in. AGD. Ostrożni właściciele. Komu nie wynajmować mieszkania, ...
Wzór protokołu zdawczo-odbiorczego jest niezbędny przy transakcjach związanych z nieruchomościami, zarówno w przypadku wynajmu, jak i zakupu. Dokument ten ma na celu spisanie szczegółowego stanu technicznego lokalu i przekazania go nowemu właścicielowi lub najemcy. Sporządzanie protokołu zdawczo-odbiorczego jest istotnym etapem, który pozwala uniknąć ewentualnych nieporozumień ...
W 2023 roku, 28 kwietnia, weszły w życie nowe przepisy dotyczące sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej dla wynajmowanych mieszkań i domów. Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków narzuca obowiązek posiadania tego dokumentu przez właścicieli mieszkań i domów, a także zarządców nieruchomości. Jak i dlaczego sporządzić świadectwo energetyczne ...