Ostrożni właściciele mieszkań na wynajem powinni dokładnie sprawdzić potencjalnych najemców, zwłaszcza w przypadku studentów. Umowa najmu okazjonalnego, sporządzona na piśmie, to standard w rynku nieruchomości. Przy zawieraniu umowy należy szczególną uwagę zwrócić na stan mieszkania oraz wyposażenia, m.in. AGD. Ostrożni właściciele. Komu nie wynajmować mieszkania, aby uniknąć problemów z najemcami?…
Wzór protokołu zdawczo-odbiorczego jest niezbędny przy transakcjach związanych z nieruchomościami, zarówno w przypadku wynajmu, jak i zakupu. Dokument ten ma na celu spisanie szczegółowego stanu technicznego lokalu i przekazania go nowemu właścicielowi lub najemcy. Sporządzanie protokołu zdawczo-odbiorczego jest istotnym etapem, który pozwala uniknąć ewentualnych nieporozumień między obiema stronami umowy. Protokół…
W 2023 roku, 28 kwietnia, weszły w życie nowe przepisy dotyczące sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej dla wynajmowanych mieszkań i domów. Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków narzuca obowiązek posiadania tego dokumentu przez właścicieli mieszkań i domów, a także zarządców nieruchomości. Jak i dlaczego sporządzić świadectwo energetyczne dla wynajmowanego mieszkania w 2023…
Najem krótkoterminowy to forma wynajmowania nieruchomości mieszkalnych lub pokoi gościnnych na krótkie okresy, zazwyczaj na doby lub kilka dni. Podatnicy, którzy prowadzą tę działalność gospodarczą, muszą rozważyć różne opcje opodatkowania swojego dochodu. Najem krótkoterminowy a podatek. Jak opodatkować dochód z wynajmu krótkoterminowego? Podstawową opcją jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Zgodnie…
Umowa najmu to dokument regulujący prawa i obowiązki wynajmującego oraz najemcy w kontekście wynajmu nieruchomości. Kluczowe aspekty umowy najmu są określone przez ustawę o ochronie praw lokatorów oraz kodeks cywilny. Przede wszystkim, umowa ustala czas trwania najmu oraz odpowiedzialność za naprawę i konserwację. Obowiązki wynajmującego i najemcy. Kluczowe aspekty umowy…
Zwrot lokalu mieszkalnego po zakończeniu umowy najmu wymaga precyzyjnej procedury i ochrony praw zarówno najemcy, jak i wynajmującego. Przy rozpoczęciu najmu konieczne jest sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego, który precyzuje stan lokalu. W trakcie trwania najmu, nakłady na utrzymanie i odnowienie lokalu obciążają wynajmującego. Zwrot lokalu mieszkalnego. Procedura i ochrona praw lokatorów…
Kluczowe elementy umowy najmu okazjonalnego dla wynajmującego i najemcy obejmują przede wszystkim zawarcie umowy w formie pisemnej, zgodnie z wzorem umowy najmu okazjonalnego. Umowa ta powinna określać prawa i obowiązki obu stron, chronić prawa lokatorów i zapewnić ochronę praw właściciela lokalu. Kluczowe elementy umowy najmu okazjonalnego dla wynajmującego i najemcy…
Lokalizacja: Kraków, os. Ruczaj (Dębniki) Mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane. Mieszkanie niesamowicie funkcjonalne, posiadające mnóstwo praktycznych szaf i schowków. Cicha i spokojna okolica, z dobrym dostępem do komunikacji publicznej i szybkim dojazdem w wiele lokalizacji na terenie Krakowa. P Komunikacja: Tramwaje (ok 300 m): 11, 18, 52, 62 …
Dostępne od: WYNAJĘTE Lokalizacja: Kraków, os. Czyżyny Mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Czyżyny. Blisko sklepów: Lewiatan, Biedronka, Żabka, Rossmann, Carrefour, Leroy Merlin, lokalne sklepy i punkty usługowe. Blisko szkół, żłobków, przedszkoli, z dobrym dojazdem do centrum. Mieszkanie w otoczeniu zieleni, w spokojnej okolicy. Bardzo dobry dojazd do wielu lokalizacji w Krakowie.…
Dostępne od: WYNAJĘTE Lokalizacja: Kraków, Prądnik-Biały Blisko sklepów: Biedronka, Żabka, stacja Amic Blisko przedszkoli, szkół oraz komunikacji publicznej. Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane z innymi częściami Krakowa. Blisko pętki tramwajowej Krowodrza Górka. W pobliżu znajdują się centra biurowe przy ul Opolskiej. Niedaleko znajduje się Park Białoprądnicki. Komunikacja: Autobusy (ok. 300m):…