+48 662 93 52 54

biuro@dandera.pl

UMÓW SIĘ

Blog

podatek od najmu mieszkania

Co musisz wiedzieć o najmie prywatnym w 2024 roku? Jak rozliczyć podatek od wynajmu mieszkania?

W bieżącym roku zasady opodatkowania najmu prywatnego w Polsce zostały uproszczone. Wprowadzono jednolitą formę opodatkowania – ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Zmiana ta eliminuje możliwość odliczania wydatków związanych z osiągnięciem przychodu, co upraszcza system podatkowy, ale może być mniej korzystna dla wynajmujących ponoszących wysokie koszty utrzymania nieruchomości. ...

Czytaj więcej
Najem instytucjonalny

Najem instytucjonalny – czym jest i dla kogo ?

Najem instytucjonalny to stosunkowo nowa forma prawna w polskim systemie prawnym, wprowadzona, aby lepiej zabezpieczyć interesy wynajmujących prowadzących działalność gospodarczą w zakresie wynajmu lokali. Dzięki specyficznym regulacjom, umowa najmu instytucjonalnego zapewnia właścicielom lokali uproszczoną procedurę eksmisji oraz większą pewność w przypadku problemów z najemcami. Ale ...

Czytaj więcej
Kto to jest najemca

Kto to jest najemca ? Prawa i obowiązki najemcy

Wynajem mieszkania to popularne rozwiązanie zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i dla osób poszukujących tymczasowego miejsca do zamieszkania. Najemca to osoba, która korzysta z lokalu na podstawie umowy najmu, w zamian za opłatę na rzecz właściciela, zwanego wynajmującym. Zarówno najemca, jak i wynajmujący mają swoje ...

Czytaj więcej

Jak inwestować w nieruchomości w 2024 roku? Jak zacząć?

Inwestowanie w nieruchomości w 2024 roku stanowi fascynującą perspektywę dla wielu osób poszukujących stabilnych i rentownych form lokowania kapitału. Rynek nieruchomości, ze swoją nieustanną dynamiką i różnorodnością możliwości, przyciąga zarówno doświadczonych inwestorów, jak i tych, którzy dopiero rozważają swoje pierwsze kroki w tej dziedzinie. Rozpoczęcie ...

Czytaj więcej

Czy można mieszkać bez meldunku? Co mówi prawo?

W obliczu dynamicznie zmieniającego się rynku nieruchomości i coraz większej liczby osób decydujących się na życie w wynajmowanych mieszkaniach, pojawia się pytanie o konieczność meldunku. Czy możliwe jest mieszkanie bez meldunku i jakie konsekwencje niesie za sobą taka decyzja? Polskie prawo jasno określa zasady dotyczące ...

Czytaj więcej

Co to jest kaucja za mieszkanie? Kaucja w umowie najmu

Kaucja za mieszkanie jest jednym z kluczowych elementów umowy najmu, będącym gwarancją zabezpieczenia interesów właściciela nieruchomości. Ta zwrotna suma pieniężna, wpłacana przez najemcę na początku okresu wynajmu, ma za zadanie pokryć ewentualne szkody wyrządzone w mieszkaniu lub zaległości w czynszu. W praktyce funkcjonuje jako finansowa ...

Czytaj więcej

Koszty eksploatacyjne mieszkania a czynsz najmu mieszkania

Wynajem mieszkania to nie tylko kwestia znalezienia odpowiedniego lokalu i uzgodnienia miesięcznego czynszu z wynajmującym. Istotnym aspektem, który wpływa na całkowity koszt zamieszkania, są koszty eksploatacyjne mieszkania. Te dodatkowe opłaty mogą znacząco różnić się między poszczególnymi nieruchomościami, wpływając na miesięczny budżet najemcy. Rozróżnienie między czynszem ...

Czytaj więcej

Czym są referencje najemcy? List referencyjny od wynajmujących

W świecie wynajmu nieruchomości, referencje najemcy pełnią niezwykle ważną rolę. Stanowią one swego rodzaju most zaufania pomiędzy przyszłym wynajmującym a potencjalnym najemcą. Przyjrzymy się, jak skutecznie wykorzystać potencjał referencji, aby zarówno wynajmujący, jak i najemca mieli pewność, że podjęta decyzja jest właściwa. Czym są referencje ...

Czytaj więcej