Zarządzanie najmem Kraków
Jeśli masz mieszkanie w Krakowie i chcesz, aby na siebie zarabiało, ale sam nie masz na to czasu, cierpliwości albo ochoty (bo życie jest za krótkie na gonienie za rachunkami, awariami i brakującym pilotem od telewizora), jesteś w idealnym miejscu. Dandera to zespół, który od lat pokazuje właścicielom nieruchomości, że zarządzanie najmem Kraków może być naprawdę wygodne, bezstresowe i – co najważniejsze – zyskowne.
Od 2008 roku pomagamy ludziom takim jak Ty czerpać maksimum z inwestycji w wynajem, oferując pełne wsparcie, doradztwo i spokojną głowę. Nasza obsługa to nie tylko kwestia pilnowania terminów i odbierania telefonów – to kompleksowa opieka, dzięki której masz pewność, że Twoja nieruchomość jest w najlepszych rękach. A w rękach, które wiedzą, co robią, pieniądze zarabiają się szybciej.
KORZYŚCI Z PRZEKAZANIA MIESZKANIA W ZARZĄD PROFESJONALNEJ FIRMIE
Oszczędność czasu,
oszczędność pieniędzy,
bezpieczeństwo,
minimalizacja ryzyka,
terminowość rozliczeń.
DO KOGO KIERUJEMY SWOJE USŁUGI NAJMU ?
do osób przebywających w innym mieście lub za granicą, które interesuje obsługa mieszkań na wynajem na czas pobytu poza domem,
do osób, które posiadają mieszkanie lub dom do wynajęcia, ale nie mają czasu lub nie chcą zajmować się wynajmowaną nieruchomością,
do osób przebywających w innym mieście lub za granicą, które interesuje obsługa mieszkań na wynajem na czas pobytu poza domem,
do firm posiadających w swoich zasobach mieszkania do wynajęcia,
do osób prywatnych, które planują inwestycję w mieszkanie na wynajem, a zakup mieszkania na wynajem oraz późniejsze zarządzanie nieruchomością chcą powierzyć profesjonalistom.
Nasze opinie mówią same za siebie !
Dlaczego warto postawić na naszą Krakowską firmę Dandera ?
Decydując się na zatrudnienie firmy od obsługi najmu, wybierasz swój spokój, czas i bezpieczeństwo. Odpadają telefony o cieknącym kranie o 22:30, stres związany z niepewnym najemcą, a także konieczność sprawdzania, czy lokator na pewno opłacił rachunki. Twój kalendarz przestaje krzyczeć o kolejnych obowiązkach, a Ty możesz skupić się na swojej pracy, rodzinie lub… po prostu odpoczynku.
Co więcej, rynek wynajmu mieszkań w Krakowie jest żywy i dynamiczny. To miasto studentów, pracowników korporacji, turystów i inwestorów. Oznacza to jedno: jeśli Twoją nieruchomością zajmuje się ktoś naprawdę profesjonalny, możesz liczyć na stabilny i rosnący przychód.
W Dandera wierzymy, że każde mieszkanie na wynajem może generować realny zysk – pod warunkiem, że jest mądrze zarządzane i odpowiednio przygotowane. I właśnie to robimy.
Mieszkania na wynajem w naszej ofercie
Co obejmuje nasza kompleksowa obsługa najmu ?
Nasza obsługa wynajmu to zestaw usług zaprojektowanych tak, abyś nie musiał martwić się niczym. A skoro mowa o „niczym”, poniżej znajdziesz zakres zadań, jakie bierzemy na siebie:
- przygotowanie oferty, zdjęć i inwentaryzacji,
- prezentacje lokalu – również w formie wirtualnych spacerów,
- dokładna weryfikacja przyszłych lokatorów,
- ustalanie właściwej stawki najmu na podstawie analizy rynku,
- sprawna komunikacja z najemcami i właścicielami,
- pilnowanie formalności i dokumentów,
- nadzór nad technicznym stanem lokalu,
- rozliczenia oraz bieżące raportowanie,
- reagowanie na awarie, zgłoszenia i problemy,
- wsparcie przy remoncie i doposażeniu,
- doradztwo w zakresie rentowności i finansów.
Jednym słowem: kompleksowy pakiet, który sprawia, że zarabiasz, a my zajmujemy się resztą.
Statystyki, które potwierdzają skuteczność profesjonalnego zarządzania najmem
Według najnowszych danych firmy Unicredit, rynek wynajmu w Polsce od kilku lat utrzymuje tendencję wzrostową, a średnia stopa zwrotu z inwestycji mieszkaniowych w dużych miastach – w tym w Krakowie – oscyluje między 5% a 7% rocznie. Co ciekawe, aż 70% właścicieli, którzy korzystają z usług wyspecjalizowanych firm, deklaruje wyższy poziom satysfakcji i mniejsze ryzyko stresu związanego z zarządzaniem lokalem.
Z kolei badania Deloitte pokazują, że profesjonalne zarządzanie zwiększa szansę na znalezienie stabilnego najemcy o ponad 40%, ponieważ proces selekcji i weryfikacji kandydatów jest bardziej precyzyjny i oparty o sprawdzone procedury.
A teraz najciekawsze: nasi klienci potwierdzają, że współpraca z nami pozwala im zminimalizować przestoje między kolejnymi wynajmami nawet o 60%. Jak? Dzięki temu, że ofertę przygotowujemy natychmiast po zakończeniu najmu i od razu wdrażamy strategię najmu, działając szybko i skutecznie. W praktyce: mieszkania pod naszą opieką zazwyczaj są wynajęte w około miesiąc.
Najczęściej zadawane pytania odnośnie obsługi najmu
Co wyróżnia naszą obsługę najmu mieszkań w Krakowie?
Przede wszystkim to, że działamy jak partner, a nie wykonawca usług. Jesteśmy po to, by pilnować Twoich interesów i dbać o to, by Twoje mieszkanie nie tylko dobrze wyglądało, ale także przynosiło realny zysk.
Pilnujemy terminów, kontaktujemy się z najemcami, monitorujemy czynsz, dbamy o porządek, nadzorujemy techniczną stronę nieruchomości i prowadzimy pełną dokumentację. Jeżeli w mieszkaniu coś się dzieje – reagujemy szybciej niż zdążysz włączyć czajnik.
Dzięki temu Ty masz spokojną głowę, a Twoje dochody rosną. Lub jak kto woli: wreszcie możesz cieszyć się pasywnym zarabianiem, bez konieczności bycia dostępnych całą dobę.
Profesjonalna obsługa klienta na każdym etapie współpracy
Jednym z fundamentów naszej działalności jest wysoka jakość kontaktu z właścicielami. Komunikacja to podstawa, dlatego nasza współpraca jest jasna, przejrzysta i oparta na wzajemnym zaufaniu. Wyjaśniamy, doradzamy, konsultujemy – tak, abyś zawsze był świadomy sytuacji i czuł pełne wsparcie.
Nie stosujemy kruczków, nie dodajemy ukrytych kosztów, nie mnożymy formalności. Twoje mieszkanie to Twoja własność, a my jesteśmy po to, by troszczyć się o nie jak o swoje.
W ramach usług dbamy o stan techniczny, raporty miesięczne, rozliczenia, odbiory i protokoły, analizę rynku, pomoc w doposażeniu i modernizacji, a także wsparcie w zakresie ochrony ubezpieczeniowej, w tym OC najemcy. To pełnowymiarowa, kompleksowa obsługa, dzięki której masz wszystko pod kontrolą – nawet jeśli przebywasz setki kilometrów od Krakowa.
Nasze usługi wybierają zarówno osoby mieszkające na stałe w Krakowie, jak i właściciele mieszkający za granicą. Często współpracujemy z inwestorami posiadającymi kilka nieruchomości oraz z osobami, które dopiero zaczynają swoją przygodę z wynajmem. W każdym przypadku cel jest ten sam – zapewnić stabilny dochód i spokojny sen.
Proces wynajmu krok po kroku – bez stresu i bez komplikacji
Od pierwszej rozmowy po oddanie mieszkania kolejnemu lokatorowi – prowadzimy cały proces tak, aby był maksymalnie prosty i przyjazny. Ty przekazujesz nam klucze, dokumenty i swoje preferencje, a my zajmujemy się wszystkim pozostałym. Chcesz wynajmować rodzinie? Parze? Studentom? Osobom bez zwierząt? Nie ma problemu – dopasujemy ofertę i sprawdzimy kandydatów pod kątem Twoich wymagań.
Ponad połowa mieszkań pod naszą opieką trafiła do nas z poleceń. To dowód na to, że jakość usług, rzetelność i profesjonalizm są doceniane. Jesteśmy dumni, że większość lokatorów zostaje na dłużej, a właściciele wracają do nas z kolejnymi inwestycjami.
Komfort, bezpieczeństwo i realne zyski z najmu
Powierzenie mieszkania firmie, która naprawdę zna się na rzeczy i robi to od 15 lat, to najprostszy sposób, by cieszyć się stałym dochodem bez potrzeby kontrolowania każdego detalu. My zajmiemy się formalnościami, komunikacją, technikaliami i nadzorem. Ty – zyskujesz czas, bezpieczeństwo i świadomość, że Twoja nieruchomość pracuje na siebie w najlepszy możliwy sposób.
Jeśli chcesz mieć spokój i pewność, że Twój wynajem działa jak dobrze naoliwiona maszyna – skontaktuj się z nami. Stworzymy wspólnie system, w którym Twoje mieszkanie przyniesie Ci stabilne przychód, maksymalną dbałość o detale i profesjonalną opiekę bez żadnych rozliczenia ponad to, co ustalamy na początku.
Dandera – tak specjalizujemy się w zarządzaniu, abyś Ty mógł korzystać z życia, a Twoja nieruchomość pracowała dla Ciebie i twojej rodziny.
